국민은행 KB주택담보대출은 보금자리론이나 내집마련 디딤돌대출의 소득요건 및 무주택 요건을 충족하지 못한 분들이 대안으로 이용할 수 있는 주택담보대출 상품입니다.
혼합금리와 변동금리 중 선택이 가능하다는 것과 소득 요건 및 무주택 요건이 없다는 것이 특징입니다.
오늘은 KB주택담보대출의 대출조건 및 신청방법에 대해 소개해드리며 타 은행의 주택담보대출 상품도 짧게 소개해 드리도록 하겠습니다.
KB주택담보대출
| 대출자격 | 주택을 담보로 자금을 필요로 하는 만 19세 이상 대한민국 국민 주택을 구입, 신축 아파트에 입주, 경매낙찰로 인해 구입자금이 필요한 경우 |
| 대출한도 | 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내(감정평가금액의 최대 70% 이내) |
| 대출기간 | 일시상환 : 최저 1년이상 최장 5년 이내, 분할상환 : 최저 1년이상 최장 35년 이내 |
| 대출금리 | 연 4.42% (개인별 차등적용 및 신청시기의 시장금리에 따라 변동) |
| 대출서류 | 본인신분증, 토지 및 건물 등기권리증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 주민등록등본 및 대상물건지 소재전입세대 열람내역 재직 및 소득증빙서류 |
1. KB주택담보대출 신청자격
국민은행 KB주택담보대출은 주택을 담보로 대출을 신청하시는 분이 신청할 수 있습니다.
주택을 구입하거나, 신축 아파트에 입주하거나 경매낙찰로 인해 구입자금이 필요한 경우 이용할 수 있습니다.
다만 담보로 제공하는 물건에 권리침해가 진행되어 있거나 현재 신용대출 및 카드대금 등을 연체하였다면 대출이 불가합니다.
2. KB주택담보대출 대출한도
국민은행 KB주택담보대출의 한도는 담보로 제공하는 물건을 담보평가한 이후 소득금액 및 담보물건지 LTV 등을 고려하여 최종 결정됩니다.
보통 담보로 제공하는 물건의 감정평가가격의 70% 정도 대출이 가능하지만 상황에 따라 달라질 수 있으니 보다 자세한 한도는 국민은행 상담센터로 문의하시길 바랍니다.
3. KB주택담보대출 상환기간
국민은행 주택담보대출의 상환기간은 아래와 같습니다.
- 일시상환 : 최저 1년이상 최장 5년 이내
- 분할상환 : 최저 1년이상 최장 35년 이내
분할상환의 경우 총 대출기간의 30% 범위내에서 최장 3년 이내로 거치기간을 부여할 수 있습니다.
4. KB주택담보대출 대출금리
국민은행 주택담보대출은 연 4.42%의 금리가 적용될 수 있습니다.
상기 대출금리는 대출을 신청하시는 분의 개인신용평점 및 대출금액 등에 따라 개인별 차등 적용됩니다.
5. KB주택담보대출 필요서류
국민은행 주택담보대출 신청시 아래와 같은 서류가 필요하니 참고하셔서 준비하시길 바랍니다.
- 본인신분증
- 토지 및 건물 등기권리증
- 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
- 주민등록등본 및 대상물건지 소재전입세대 열람내역
- 재직 및 소득증빙서류
- 기타 추가 필요서류
기업은행 주택담보대출
▲대출자격 : 주택(근린주택 포함)을 전액 담보로 제공하거나, 구입(경락자금 포함)하고자 하는 만 19세 이상 대한민국 국민
직장인과 자영업자, 개인사업자 모두 대출 대상에 포함, 법인은 대출대상에 불포함
주택이란 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)를 말합니다.
▲대출한도 : 주택담보가액의 40~70%(지역 및 주택종류에 따라 상이)
▲대출기간 : 최장 40년 이내(원(리)금균등할부상환)
▲대출금리 : 연 5.437%~6.236% (개인별 차등적용 및 신청시기의 시장금리에 따라 변동)
▲대출서류
담보제공 부동산 등기사항전부증명서
매매계약서 또는 등기권리증
인감증명서 또는 인감도장
재직 및 소득 입증서류
신분증 및 주민등록등본
기타필요서류(요청시) : 건축물관리대장, 토지이용계획확인서, 토지대장 등
농협은행 주택담보대출
▲대출자격 : 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 만 19세 이상 대한민국 국민
직장인과 자영업자, 개인사업자 모두 대출 대상에 포함
주택이란 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)를 말합니다.
▲대출한도 : 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내(감정평가금액의 최대 70% 이내)
▲대출기간 : 원(리)금균등할부상환 : 40년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)
▲대출금리 : 연 6.04%~7.46% (개인별 차등적용 및 신청시기의 시장금리에 따라 변동)
▲대출서류
실명확인증표
등기권리증
주민등록등본(초본)
재직(사업영위) 및 소득확인서류
기타 필요서류(매매계약서 등)
