주택담보대출은 본인이 소유한 주택을 담보로 필요자금을 대출하는 대표적인 대출상품으로 정부지원의 보금자리론 및 내집마련 디딤돌대출 등의 정부지원 소득요건 및 무주택 요건 등을 충족하지 못하여 이용하기 어려운 분이 대안으로 이용하실수있습니다.
이번글에서는 각은행별 금리, 대출한도, 신청방법에 대해 소개해 드리도록 하겠습니다.
기업은행 IBK주택담보대출
기업은행 주택담보대출은 본인 소유의 아파트를 담보로 대출할 수 있는 1금융권 은행 아파트 담보대출 상품입니다.
매년 10% 범위내에서 중도상환시 중도상환 해약금이 면제되는 것과 본인의 자금계획에 따라 대출금리 및 기간, 상환방법, 상환주기 등을 선택할 수 있는 것이 특징입니다.
1. IBK주택담보대출 신청자격
기업은행 주택담보대출은 만 19세 이상이며, 본인 소유의 아파트를 담보로 제공할 수 있는 분이 신청할 수 있습니다.
또한 주택구입자금 및 경락잔금 등이 필요한 분도 이용할 수 있습니다.
신용도가 양호하고 본인 소유의 주택 및 아파트를 담보로 제공할 수 있는 경우 별도의 자격요건없이 신청 가능합니다.
다만 담보로 제공하는 물건에 권리침해 등이 진행되어 있다면 대출이 불가할 수 있으니 참고바랍니다.
2. IBK주택담보대출 대출한도
기업은행 주택담보대출의 한도는 담보평가금액의 40%에서 70%로 지역별 상이하게 적용됩니다.
실제 한도는 담보로 제공하는 물건의 종류, 지역, 담보평가 금액 등에 따라 개인별 차등 책정됩니다.
신청시기의 정부정책 등에 따라 대출한도가 달라질 수 있으니 보다 정확한 대출한도는 대출신청이 임박할 때 기업은행에 문의하시길 바랍니다.
3. IBK주택담보대출 상환기간
기업은행 주택담보대출의 상환기간은 대출금 상환방식에 따라 다르게 적용됩니다.
- 일시상환대출 : 5년 이내
- 분할상환대출 : 35년 이내
분할상환시 거치기간 부여 가능여부는 기업은행 영업점에 문의하시길 바랍니다.
4. IBK주택담보대출 대출금리
기업은행 주택담보대출의 금리는 연 3.477%의 금리가 적용될 수 있습니다.
상기 대출금리는 참고용일뿐이며, 실제금리는 신청시기 및 대출을 신청하는 분의 조건 등에 따라 개인별 차등 적용됩니다.
5. IBK주택담보대출 필요서류
기업은행 주택담보대출 신청시 아래와 같은 서류가 필요합니다.
- 담보제공 부동산 등기사항전부증명서
- 매매계약서 또는 등기권리증
- 인감증명서 및 인감도장
- 재직 및 소득 입증서류
- 신분증 및 주민등록등본
IBK주택담보대출
| 대출자격 | 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 만 19세 이상 대한민국 국민 직장인과 자영업자, 개인사업자 모두 대출 대상에 포함 |
| 대출한도 | 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내(감정평가금액의 40%~최대 70% 이내) |
| 대출기간 | 일시상환대출 : 5년 이내, 분할상환대출 : 35년 이내 |
| 대출금리 | 연 3.47% (개인별 차등적용 및 신청시기의 시장금리에 따라 변동) |
| 대출서류 | 담보제공 부동산 등기사항전부증명서, 매매계약서 또는 등기권리증, 인감증명서 및 인감도장, 재직 및 소득 입증서류, 신분증 및 주민등록등본 |
KB주택담보대출
국민은행에서 운영하는 KB주택담보대출은 정부지원 주택담보대출을 이용하기 어려운 분이 대안으로 이용할 수 있는 대출상품입니다.
소득 요건 및 무주택 요건이 없다는 것과 혼합금리와 변도금리중 선택이 가능하다는 것이 특징입니다.
1. KB주택담보대출 신청자격
국민은행 KB주택담보대출은 주택을 담보로 대출을 신청하시는 분이 신청할 수 있습니다.
주택을 구입하거나, 신축 아파트에 입주하거나 경매낙찰로 인해 구입자금이 필요한 경우 이용할 수 있습니다.
다만 담보로 제공하는 물건에 권리침해가 진행되어 있거나 현재 신용대출 및 카드대금 등을 연체하였다면 대출이 불가합니다.
2. KB주택담보대출 대출한도
국민은행 KB주택담보대출의 한도는 담보로 제공하는 물건을 담보평가한 이후 소득금액 및 담보물건지 LTV 등을 고려하여 최종 결정됩니다.
보통 담보로 제공하는 물건의 감정평가가격의 70% 정도 대출이 가능하지만 상황에 따라 달라질 수 있으니 보다 자세한 한도는 국민은행 상담센터로 문의하시길 바랍니다.
3. KB주택담보대출 상환기간
국민은행 주택담보대출의 상환기간은 아래와 같습니다.
- 일시상환 : 최저 1년이상 최장 5년 이내
- 분할상환 : 최저 1년이상 최장 35년 이내
분할상환의 경우 총 대출기간의 30% 범위내에서 최장 3년 이내로 거치기간을 부여할 수 있습니다.
4. KB주택담보대출 대출금리
국민은행 주택담보대출은 연 4.42%의 금리가 적용될 수 있습니다.
상기 대출금리는 대출을 신청하시는 분의 개인신용평점 및 대출금액 등에 따라 개인별 차등 적용됩니다.
5. KB주택담보대출 필요서류
국민은행 주택담보대출 신청시 아래와 같은 서류가 필요하니 참고하셔서 준비하시길 바랍니다.
- 본인신분증
- 토지 및 건물 등기권리증
- 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
- 주민등록등본 및 대상물건지 소재전입세대 열람내역
- 재직 및 소득증빙서류
- 기타 추가 필요서류
KB주택담보대출
| 대출자격 | 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 만 19세 이상 대한민국 국민 주택을 구입하거나, 신축 아파트에 입주하거나 경매낙찰로 인해 구입자금이 필요한 경우 |
| 대출한도 | 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내(감정평가금액의 최대 70% 이내) |
| 대출기간 | 일시상환 : 최저 1년이상 최장 5년 이내, 분할상환 : 최저 1년이상 최장 35년 이내 |
| 대출금리 | 연 4.42% (개인별 차등적용 및 신청시기의 시장금리에 따라 변동) |
| 대출서류 | 본인신분증, 토지 및 건물 등기권리증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 주민등록등본 대상물건지 소재전입세대 열람내역 재직 및 소득증빙서류 |
신한은행 주택담보대출
신한은행 주택담보대출은 보금자리론 및 내집마련 디딤돌대출 등의 정부지원 주택담보대출의 소득요건 및 무주택 요건 등을 충족하지 못하여 이용하기 어려운 분이 대안으로 이용할 수 있는 1금융권 주택담보대출 상품입니다.
중도해약시 기간별로 해약금을 산출한다는 것이 특징입니다.
1. 신한은행 주택담보대출 신청자격
신한은행 주택담보대출은 소유하고 있는 주택을 담보로 제공할 수 있는 분이 신청할 수 있습니다.
아파트 및 주상복합아파트, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 빌라 등을 담보로 제공하여 필요한 자금을 융통할 수 있습니다.
보유하고 있는 담보물건에 권리 침해가 진행되어 있다면 대출신청이 불가할 수 있습니다.
2. 신한은행 주택담보대출 대출한도
신한은행 주택담보대출의 한도는 담보로 제공하는 물건을 담보평가한 이후 최대 70%까지 책정됩니다.
담보물건의 소재지역, 대출기간, 담보물의 종류 등에 따라 실제한도는 달라질 수 있습니다.
보다 자세한 한도관련 상담은 신한은행 영업점으로 문의하시길 바랍니다.
3. 신한은행 주택담보대출 대출기간
신한은행 주택담보대출의 상환기간은 최장 35년까지 이용할 수 있습니다.
고정금리로 대출을 하는 경우 대출기간은 3년 이하로 결정되며, 변동금리 대출로 신청하는 경우 1년이상 35년 이하로 대출기간을 결정할 수 있습니다.
대출실행 후에는 대출기간을 변경할 수 없으니 본인의 상환여력을 충분히 고려하여 신중히 결정하시길 바랍니다.
4. 신한은행 주택담보대출 대출금리
신한은행 주택담보대출의 금리는 연 5.55%의 금리가 적용될 수 있습니다.
상기 대출금리는 예시일 뿐이며, 대출금액 및 대출기간, 대출을 신청하시는 분의 개인신용평점 등에 따라 개인별 차등 적용됩니다.
대출금리는 대출신청시기의 시장금리에 따라 변동폭이 커질 수 있으니 대출신청시 정확한 금리를 확인해보시길 바랍니다.
5. 신한은행 주택담보대출 필요서류
신한은행 주택담보대출 신청시 주민등록등본 1통, 주민등록증, 등기권리증, 등기부등본, 인감증명서 1통, 인감도장 등이 필요합니다.
본 대출은 주택을 담보로 제공하는 대출상품으로 대출실행시 대출금액의 110%를 근저당권으로 설정하니 이부분 충분히 고려하여 이용여부를 결정하시길 바랍니다.
신한은행 주택담보대출
| 대출자격 | 주택을 담보로 대출을 신청하는 분 중 다음의 요건을 충족하는 분 만 19세 이상 대한민국 국민 본인(배우자와 공동 소유 포함)의 주택을 담보로 제공하는 3개월 이상 재직 중인 근로소득자 |
| 대출한도 | 담보물건 소재지역, 대출기간, 담보물의 종류 등에 따라 차등적용(감정평가금액의 최대 70% 이내) |
| 대출기간 | 최장 35년 이내 |
| 대출금리 | 연 5.55%~6.89% (개인별 차등적용 및 신청시기의 시장금리에 따라 변동) |
| 대출서류 | 주민등록등본 1통, 주민등록증, 등기권리증, 등기부등본인감증명서1통, 인감도장 |