기업은행 주택담보대출은 정부지원 주택담보대출을 이용하지 못하는 고소득자나 다주택자들이 이용할 수 있는 대안 상품입니다.
기업은행 주택담보대출 상품은 소득요건과 무주택 요건이 없으며, 전년말 대출잔액의 10% 범위내 중도상환시 중도상환해약금을 감면 받을 수 있습니다.
이번글에서는 기업은행 주택담보대출의 필요서류 금리 한도 조건 신청방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.
기업은행 주택담보대출
| ▲대출자격 : 주택(근린주택 포함)을 전액 담보로 제공하거나, 구입(경락자금 포함)하고자 하는 만 19세 이상 대한 민국국민 직장인과 자영업자, 개인사업자 모두 대출 대상에 포함, 법인은 대출대상에 불포함 주택이란 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)를 말합니다. ▲대출한도 : 주택담보가액의 40~70%(지역 및 주택종류에 따라 상이) ▲대출기간 : 최장 40년 이내(원(리)금균등할부상환) ▲대출금리 : 연 5.437%~6.236% (개인별 차등적용 및 신청시기의 시장금리에 따라 변동) ▲대출서류 담보제공 부동산 등기사항전부증명서 매매계약서 또는 등기권리증 인감증명서 또는 인감도장 재직 및 소득 입증서류 신분증 및 주민등록등본 기타필요서류(요청시) : 건축물관리대장, 토지이용계획확인서, 토지대장 등 |
1. 기업은행 주택담보대출 신청자격
기업은행 주택담보대출은 주택을 담보로 제공하거나 주택을 구입하거나, 경매낙찰받은 물건을 담보로 대출하고자 하는 분이 신청할 수 있습니다.
담보로 제공하는 물건에 권리침해 등이 진행되어 있다면 대출이 불가할 수 있습니다.
2. 기업은행 주택담보대출 대출한도
기업은행 주택담보대출의 한도는 담보평가금액의 40%에서 70%로 지역별 상이하게 적용됩니다.
실제한도는 담보로 제공하는 물건의 종류, 지역, 담보평가 금액 등에 따라 개인별 차등 책정되니 보다 정확한 한도는 기업은행 고객센터 또는 영업점으로 문의하시길 바랍니다.
3. 기업은행 주택담보대출 대출기간
기업은행 주택담보대출의 상환기간은 대출금 상환방식에 따라 다르게 적용됩니다.
- 일시상환대출 : 5년 이내
- .분할상환대출 : 40년 이내
분할상환시 거치기간 부여 가능여부는 기업은행 영업점 또는 고객센터에 문의하시길 바랍니다.
4. 기업은행 주택담보대출 대출금리
기업은행 주택담보대출의 금리는 연 5.437%의 금리가 적용될 수 있습니다.
상기 대출금리는 참고용이며, 실제금리는 신청시기 및 대출을 신청하는 분의 조건 등에 따라 개인별 차등 적용됩니다.
대출금리는 대출신청시기의 기준금리에 따라 변동폭이 커질 수 있으니 대출신청시 정확한 금리를 확인하시길 바랍니다.
5. 기업은행 주택담보대출 필요서류
기업은행 주택담보대출 신청시 아래와 같은 서류가 필요하니 참고하셔서 준비하시길 바랍니다.
- 담보제공 부동산 등기사항전부증명서
- 매매계약서 또는 등기권리증
- 인감증명서 및 인감도장
- 재직 및 소득 입증서류
- 신분증 및 주민등록등본
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신한은행 주택담보대출
| ▲대출자격 : 주택을 담보로 대출을 신청하는 분 중 다음의 요건을 충족하는 분 만 19세 이상 대한민국 국민 본인(배우자와 공동 소유 포함)의 주택을 담보로 제공하는 3개월 이상 재직 중인 근로소득자 ▲대출한도 : 담보물건 소재지역, 대출기간, 담보물의 종류 등에 따라 차등적용(감정평가금액의 최대 70% 이내) ▲대출기간 최장 35년 이내 ▲대출금리 : 연 5.55%~6.89% (개인별 차등적용 및 신청시기의 시장금리에 따라 변동) ▲대출서류 주민등록등본 1통 주민등록증 등기권리증 등기부등본 인감증명서1통 인감도장 |
국민은행 주택담보대출(KB 주택담보대출)
| ▲대출자격 : 주택을 담보로 대출을 신청하는 분 중 다음의 요건을 충족하는 분 만 19세 이상 대한민국 국민 소득 및 재직(사업)증빙 가능한 분 ▲대출한도 : 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내(통장자동대출은 최고 3억원 이내) ▲대출기간 일시상환(통장자동대출 포함) : 최저 1년 이상 최장 5년 이내(통장자동대출은 1년) 분할상환(원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정) : 최저 1년 이상 최장 40년 이내 단, 할부금고정 분할상환 방식은 최장 10년 이내 혼합상환(일시상환+분할상환) : 최저 1년 이상 최장 20년 이내 거치기간 총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내 단, 「여신심사 선진화를 위한 모범규준」에서 정한 경우에는 비거치 또는 거치기간 1년으로 운용 ▲대출금리 : 연 4.62%~7.48% (개인별 차등적용 및 신청시기의 시장금리에 따라 변동) ▲대출서류 본인신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등) 토지 및 건물 등기권리증 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분) 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월이내 발급분) 재직 및 소득증빙서류 기타 추가 필요서류(매매계약서, 규제지역 소재 주택담보대출 신청시 준비서류 등) |