이번글에서는 국민은행 청년전용 버팀목전세자금대출과 국민은행 KB 청년 맞춤형 월세자금대출의 비교와 금리 한도 신청방법등에 대해알아보도록 하겠습니다.

국민은행 청년전용 버팀목전세자금대출

국민은행 청년전용 버팀목전세자금대출은 만 19세~34세 이하의 세대주 및 세대주예정자에게 임차보증금의 80%이내에서 최고 2억까지 가능한 국토교통부 주택도시기금에서 지원하는 대출이라는 점이 특징입니다.
상품의 조건과 한도 등이 다소 까다롭고 복잡하지만 전세자금을 준비중이라면 가장 먼저 조건을 알아보시는 것을 추천드립니다.

1. 국민은행 청년전용 버팀목전세자금대출 신청자격

신청자격은 만 19세 ~ 34세 이하의 세대주 및 세대주예정자로 주택임차계약을 체결하여 임차보증금의 5%이상 지불하고 아래의 요건을 모두 갖춘 분입니다.

• 대출신청일 현재 민법상 성년인 세대주(세대주 예정자 포함) 또는 세대주로 인정되는 자로서 세대주(예정자)를 포함한 세대원(예정자) 전원이 무주택인 분
• 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 5천만원 이하인 분
• 단, 2자녀(미성년자)이상 가구, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자는 6천만원 이하
• 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분윕ㄹ 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 분

2. 국민은행 청년전용 버팀목전세자금대출 대출한도

대출한도는 임차보증금의 80%이내에서 최고 2억원 이내에서 책정됩니다.

대상주택면적은 임차전용면적 85m이하 주택으로 주거용 오피스텔을 포함합니다.

단, 만 25세 미만 단독세대주 도는 단독세대주 예정자는 임차보증금의 80% 이내에서 최고 1억5천만원 이내로 적용되며 면적은 60m이하 주택으로 주거용 오피스텔을 포함합니다.

3. 국민은행 청년전용 버팀목전세자금대출 대출기간

대출기간은 2년이내 2년 단위로 4회까지 연장가능하며 최장 10년까지 가능합니다.

전세금안심대출보증을 이용하는 경우, 2년 1개월 이내에서 임대차계약 만기일 후 1개월 경화 해당일까지 4회 연장으로 최장 10년 5개월 까지 가능합니다.

미성년자녀 가구는 최장 연장기간 이후 미성년자녀 1명당 1회 추가연장 가능하며 최장 5회 추가 연장이 가능합니다.

상환방법은 만기일시상환과 혼합상환 중 선택할 수 있습니다.

혼합상환이란 대출금액의 일부는 분할상환하고 나머지 금액은 만기에 일시 상환하는 방법입니다.

4. 국민은행 청년전용 버팀목전세자금대출 대출금리

대출금리는 기본금리와 가산금리, 우대금리를 개인별 차등적용합니다.

기본금리는 연 1.5% ~ 연 2.1%이내로 소득과 임차보증금 규모에 따라 달라질 수 있습니다.

가산금리와 우대금리의 자세한 내용은 은행 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

5. 국민은행 청년전용 버팀목전세자금대출 필요서류

• 본인신분증
• 확정일자부 임대차계약서 사본
• 임차보증금의 5% 이상 지불한 영수증
• 보증금 증액 도는 월세에서 전세로 전환한 경우 신, 구 임대차계약서
• 전입세대 열람내역
• 임차주택 건물 등기사항전부증명서
• 최근 5년 주소변동 이력이 포함된 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 결혼예정 증빙서류 : 예식장계약서 또는 청첩장
• 본인 및 배우자의 재직 또는 사업영위 및 소득확인 서류 : 건강보험자격득실확인서 필수
• 우대금리 확인서류
• 갱신요구권 행사를 확인할 수 있는 서류

상기 서류 이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있으며 자세한 내용은 은행 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

국민은행 KB 청년 맞춤형 월세자금대출

국민은행 KB 청년 맞춤형 월세자금대출은 청년층의 주거비용 경감을 위한 금융위원회 정책상품으로 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 청년 대상으로 은행 대출금리와 한국주택금융공사 보증료 우대 제공하는 상품입니다.

대학생 등 무소득자도 대출신청이 가능하지만 총 지원한도가 정해져 있어 참여하고 있는 13개 은행 판매기준으로 1천억원까지만 지원되는 특징이 있습니다.

1. 국민은행 KB 청년 맞춤형 월세자금대출 신청자격

신청자격은 대출 형식에 따라 일반대출과 대환대출로 나뉘어 집니다.

일반대출은 아래 조건을 모두 충족하는 만 19세 이상 만34세 이하 무주택 세대주 또는 예비세대주로서 주거급여수급자가 아닌 분입니다.

• 보증금 1억 이하, 월세 70만원 이하
• 잔여 임대차계약기간 6개월 이상
• 부부합산 연소득 7천만원 이하

대환대출은 위 일반대출 조건을 모두 충족하고 금융기관에서 이용중인 대출 중 대출실행일로부터 1개월 이상 경과한 임차보증금 용도 대출을 연체없이 이용중인 분으로 기존대출 전액 상환이 가능해야 합니다.

2. 국민은행 KB 청년 맞춤형 월세자금대출 대출한도

대출한도는 최대 1200만원이내로 월최대 50만원 이내 월세금 지급 예정 금액 및 대환대출 금액이내에서 대출 가능합니다.

대출금 지급은 매월 월세 지급일에 임대인 계좌로 월세대출금을 지급하는 방식이며 대환대출금은 일시지급하여 기존대출을 상환합니다.

단, 월세대출금 지급일에 신용관리정보 보유 및 국민은행대출금 연체 등 지급중단 사유에 해당하는 경우 월세대출금 지급이 불가합니다.

3. 국민은행 KB 청년 맞춤형 월세자금대출 대출기간

대출기간은 3년이상 13년 이내로 기한연장은 불가하며 거치기간을 0~8년 부여할 수 있으며 이후 3년 또는 5년 분할상환합니다.

상환방법은 원금균등분할상환식으로 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다.

4. 국민은행 KB 청년 맞춤형 월세자금대출 대출금리

대출금리는 연 4.61% 이내에서 차등적용됩니다.

적용금리는 기준금리에 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며 시장금리 및 신용조건, 대출조건, 은행거래에 따라 변경될 수 있습니다.

5. 국민은행 KB 청년 맞춤형 월세자금대출 필요서류

대출신청시 아래의 필요서류를 준비하시고 대출심사 과정에서 필요한 경우 추가서류 제출이 요청될 수 있습니다.

• 본인신분증
• 재직 및 소득확인서류
• 확정일자부 임대차계약서
• 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 주거급여 비수급자 확인서
• 계약금 지급 영수증
• 금융거래확인서(대환대출신청시)
• 계좌이체확인서(대환대출신청시)